Wybitna lokalizacja zasługuje na szczególne traktowanie. Tuż przy Parku Skaryszewskim, w pobliżu stacji metra i dworca Warszawa Wschodnia, w sąsiedztwie Teatru Powszechnego i fabryki czekolady Wedel ma szansę powstać wyjątkowa przestrzeń do zamieszkania.
Istniejący budynek PepsiCo – obszar inwestycji
Podobnie, jak w wypadku naszych pozostałych realizacji, jak choćby Praska Moderna, Bank Polski 1929, Baltiq Plaza, zależy nam zarówno na wybudowaniu funkcjonalnego budynku, łączącego funkcje mieszkalne z usługowymi, jak i zrewitalizowaniu otaczającego inwestycję terenu w taki sposób, by mógł jak najlepiej służyć mieszkańcom.
To otwarty zachęcający do życia i kreatywności deptak z zaplanowaną małą architekturą oraz miejscem dla kultury i usług.
Architekci położyli duży nacisk na jakość przestrzeni społecznej i podniesienie jakości życia. Projekt zakłada otwarcie terenu na Park Skaryszewski oraz utworzenie nowej, ogólnodostępnej przestrzeni – Alei Teatralnej. Dzięki nasadzeniom drzew i krzewów, betonowa nawierzchnia ma ustąpić miejsca zieleni, stanowiącej przedłużenie Parku Skaryszewskiego.
Ustawienie kameralnej sceny i ławeczek dla spacerowiczów na teatralnym dziedzińcu ma wykreować przestrzeń sprzyjającą twórczemu spędzaniu czasu. W połączeniu z kawiarniami, ogródkami restauracyjnymi, zielenią i elementami małej architektury, zrewitalizowany teren będzie sprzyjał korzystaniu z dostępnych tu usług; oferty kulturalnej Teatru Powszechnego i Muzeum Wedla oraz zaplanowanych w ramach inwestycji powierzchni z przeznaczeniem na sklepiki i kawiarnie, zapewniając otwartą przestrzeń do spotkań, uprawianiu sportu, rozwoju pasji lub spędzaniu czasu w gronie przyjaciół.
Priorytetem inwestycji jest jej funkcjonalność. Zniesienie barier architektonicznych umożliwi swobodne przejście lub przejazd rowerem od strony Alei Zielenieckiej.
Część inwestycji zajmie zabudowa mieszkaniowa. Dwukubaturowy budynek mieszkalny będzie obejmował do 10 kondygnacji naziemnych w najwyższym punkcie i 3 kondygnacje podziemne, przeznaczone na garaż.
Ruch samochodowy zostanie przeniesiony do podziemi. Zlokalizowanie inwestycji w bezpośredniej bliskości komunikacji miejskiej umożliwi dojazd autobusem, metrem lub kolejką, realizując koncepcję 15-minutowego miasta. Dodatkowym udogodnieniem dla zmotoryzowanych pozostanie bliskość strefy Park & Ride przy Stadionie Narodowym.
9 stycznia 17:00-18:30
Spotkanie stacjonarne we Foyer Teatru Powszechnego.
Jana Zamoyskiego 20, Warszawa
28.12-31.01
To czas trwania dialogu o inwestycji.
Do 28.02 opublikujemy raport z dialogu
Masz pomysł lub uwagę?
Skorzystaj z formularza kontaktowego lub wyślij na dialog@moderna.pl